İstanbul’daki site ve apartman aidatlarına yapılan büyük artırımlar, konut sahiplerini ve kiracıları sıkıntı durumda bırakıyor. Son devirdeki artış, kiracıların taşınmalarına, konut sahiplerinin ise finansal zorluklarla müsabakalarına yol açtı. Aidatlar kimi bölgelerde 65 bin TL’ye kadar ulaşırken, öteki bölgelerde daha düşük sayılarla karşılaşılabiliyor. Bu artış, hayat maliyetlerini artırarak önemli bir yük oluşturuyor.
RAKAMLAR ORTASINDAKİ DEV FARK!
İstanbul’da aidatlar, ekseriyetle yıllık yüzde 50 oranında artış gösterse de birtakım bölgelerde bu oran yüzde 100’e kadar çıkabiliyor. Aidatlar, birtakım sitelerde bin 100 TL’den 65 bin TL’ye kadar değişebiliyor. Bu yükselen maliyetler, kiracıları ve konut sahiplerini daha uygun fiyatlı konutlar aramaya yönlendiriyor. Bilhassa düşük gelirli kısımlar, artan aidatlar nedeniyle güç durumda kalıyor.
Ev sahipleri de aidat artışlarından olumsuz etkileniyor. Kaliteli hizmetlerin artırılması, güvenlik tedbirlerinin güçlendirilmesi ve bakım masraflarının yükselmesi gerekçesiyle yapılan artırımlar, konut sahiplerinin bütçelerini zorluyor. Kimi apartmanlarda merkezi ısıtma arızaları, asansör bakımları ve etraf düzenlemeleri üzere ek masraflar aidatları artırıyor.
Aidat artışları konut piyasasında hareketlilik yaratmışken, uzmanlar konut sahipleri ve kiracılara daha dikkatli bütçe idaresi yapmalarını öneriyor. Artan aidatlar, kiracılar ve mesken sahipleri için daha hesaplı seçeneklere yönelme mecburiliği doğuruyor.
‘AİDAT SAYILARI 65 BİN LİRALARA KADAR ÇIKIYOR’
Tüketici Konfederasyonu Lideri Avukat İbrahim Güllü, “İstanbul’da aidat ortalama fiyatı yaklaşık 2 bin 400 lira, ilçelere nazaran ortalama sayılar ise Beşiktaş’ta 5 bin 750, Şişli’de 4 bin 800 lira, Kadıköy’de 4 bin 400 lira, Çatalca’da bin 100 lira, Silivri-Sultangazi-Arnavutköy üzere yerlerde ise bin 250 lira civarında” dedi.
“Beykoz-Beşiktaş üzere ilçelerin kimi noktalarında bilhassa villalardan oluşan sitelerde ise bu aidat sayıları 65 bin liralara kadar çıkıyor” diyen Güllü, şunları ekledi: “Eskiden konutların yalnızca kira ya da satılık bedeline bakılırken artık aidat bedeli de değerli bir ölçü haline geldi. Aidat ödenmemesini fırsat bilen mesken sahipleri de kiracısını tahliye etmek için artık bu yolu seçiyor.”
Ev sahiplerinin yahut kiracıların yüksek aidat artırımlarına karşı ne yapmaları gerektiğiyle ilgili de tekliflerde bulunan Güllü, “Toplantılarda belirlenecek yüksek aidatlara karşı itirazlarını yazılı olarak bildirmeli ve toplantı tutanağına itiraz şerhi koymalıdır” biçiminde konuştu.
